Perizia Tecnica

Hai subito un danno o stai affrontando una controversia immobiliare?

Trasforma il tuo problema in una prova tecnica solida e difendibile.

Con una perizia tecnica certificata puoi far valere le tue ragioni in modo chiaro, documentato e riconosciuto anche in sede legale.

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Cos’è una Perizia Tecnica (e perché è decisiva)

La perizia tecnica è un documento ufficiale redatto da un ingegnere abilitato, che analizza e interpreta fatti complessi con metodo scientifico.

Non è un’opinione: è uno strumento probatorio che permette di:

• individuare con precisione le cause del danno
• attribuire eventuali responsabilità
• quantificare economicamente il risarcimento

È spesso determinante sia per evitare una causa, sia per vincerla.

💡 Nota importante: una perizia chiara e ben argomentata può portare a una risoluzione rapida della controversia, evitando anni di contenzioso e costi legali elevati.

Tipologie di Perizie offerte

• Perizia di Stima Immobiliare — Valore reale e documentato dell’immobile per vendite, successioni o mutui.
• Perizia Danni e Difetti Costruttivi — Infiltrazioni, crepe, muffe, cedimenti: analisi tecnica e quantificazione del danno.
• Consulenza Tecnica di Parte (CTP) — Supporto tecnico al tuo avvocato per difendere i tuoi interessi contro CTU o controparte.
• Verifica Urbanistica e Conformità — Controllo tra stato reale, progetto e titoli edilizi.
• Computo Metrico e Stima Lavori — Valutazione precisa dei costi di ristrutturazione o ripristino.

Il mio metodo: rigoroso, chiaro, difendibile

1. Sopralluogo tecnico — Analisi diretta con rilievi, fotografie e strumenti professionali.
2. Analisi documentale — Studio di atti, progetti, normative e precedenti.
3. Ricostruzione tecnica — Individuazione del nesso causa-effetto.
4. Redazione perizia — Documento chiaro, strutturato e utilizzabile anche in tribunale.
5. Asseverazione o giuramento — Per conferire pieno valore legale, se necessario.

Quando è fondamentale richiedere una perizia

• Infiltrazioni da tetto, terrazzo o appartamenti sovrastanti
• Difetti scoperti dopo l’acquisto (vizi occulti)
• Contestazioni tra vicini (confini, distanze, danni)
• Divisioni ereditarie e valutazioni patrimoniali
• Danni causati da lavori di terzi

Domande frequenti

Che valore ha una perizia?
Una perizia tecnica ben redatta ha un forte valore probatorio e può essere utilizzata in trattative, mediazioni e procedimenti giudiziari.

Serve anche senza fare causa?
Sì. Spesso è proprio lo strumento che permette di evitare la causa, portando a un accordo basato su dati oggettivi.

È utile contro assicurazioni o imprese?
Assolutamente sì. Una perizia indipendente riequilibra il rapporto e tutela i tuoi interessi economici.

Quanto costa?
Il costo varia in base alla complessità. Dopo un primo contatto riceverai un preventivo chiaro, senza sorprese.

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